초간단수익률표
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아래의 용어정리를 숙지하시고, 빈칸을 채워보세요


[용어정리]

- 목적물시세 : 조사된 목적물 시세
- 최저입찰가 : 수익률표 상에 최초 입력하는 입찰가격
- 입찰증액금 : 최초 시작가격에 플러스 추가되는 금액
- 대출예상비율 : 입찰가격을 기준으로 해서 대출받고자 하는 비율
- 이전취득세율 : 입찰가격을 기준으로 하는 취득세율



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[단위:만원]
입찰가 취득세 총투자 대출금 실투자 시세차익 수익률

* 투자수익률은 양도세를 감안하지 않은 금액입니다.
* 양도세와 기타비용을 고려하지 않은 표이므로 투자의 참고용으로만 활용하세요.
* 판매가격 또한 판매시점에 따라 가격이 달라질 수 있음을 감안하고 표를 사용하세요.

[부동산 취득세 수익률표]

구분 취득세율 농어촌특별세율 지방교육세율 세율합계
주택
유상거래
6억 이하 전용85㎡이하 1.0% 비과세 0.1% 1.1%
전용85㎡초과 1.0% 0.2% 0.1% 1.3%
9억 이하 전용85㎡이하 2.0% 비과세 0.2% 2.2%
전용85㎡초과 2.0% 0.2% 0.2% 2.4%
9억 초과 전용85㎡이하 3.0% 비과세 0.3% 3.3%
전용85㎡ 초과 3.0% 0.2% 0.3% 3.5%
주택외매매(토지/건물) 4.0% 0.2% 0.4% 4.6%
농지 매매 신규 3.0% 0.2% 0.2% 3.4%
2년이상자격 1.5% 비과세% 0.1% 1.6%
상속 2.3% 0.2% 0.06% 2.56%